美国房产销售量增长房市成长动能依旧强劲

发布:华尔街总商会:    2016-07-29 07:52:32
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         美国房地产销售量持续走高,被业界人士所看好。近三年来,美国房产销售量节节升高。

         美国周二有房市和消费者信心等多项指标出炉,标普/凯斯席勒房价指数和新屋销售报佳音,显示美国房市成长动能依旧强劲。消费者信心指数几近持平,反映出美国家庭对英国脱欧的冲击冷静以对。

         尽管指标报喜,但由于联准会决策出炉前投资人转趋观望,美股周二开小高盘后再度转弱,道琼工业指数跌近100点或0.5%,标普5百指数也下跌约0.3%。

美国周二有房市和消费者信心等多项指标出炉,标普/凯斯席勒房价指数和新屋销售报佳音,显示美国房市成长动能依旧强劲

涵盖全美的标普/凯斯席勒房价指数5月年升5%,增幅与4月一致。该指数于5月持续劲扬,进一步证明美国房市扩张脚步仍稳健。

不过大城市房价的涨势相较4月有放缓迹象,透露出美国房市到了下半年可能会出现降温。5月10大城房价指数年升4.4%,逊于前月的升幅4.7%;20大城房价指数年升5.2%,小于4月升幅5.4%,也不如《华尔街日报》调查预估的年升5.6%。

美国商务部同时发布6月新屋销售报告,独栋新屋销量经季调后月增3.5%,换算年率为59.2万户,优于《华尔街日报》访调预估的55.9万户,创2008年2月来最大月增幅。5月独栋新屋销量由初估的55.1万户上修到57.2万。与去年同期相比,6月新屋销售成长25.4%。总计今年上半,美国新屋销量年增10.1%。

         纽约经济谘商理事会则公布7月消费者信心指数,自前月下修过的97.4微跌到97.3,但优于《华尔街日报》访调预估的96.3。

此最新数据反映出,美国家庭对英国公投脱欧后引发的全球经济动荡,反应还算冷静。纽约经济谘商理事会经济指标主管法兰科(Lynn Franco)指出:“消费者对近期经济成长依旧审慎乐观。” 市调机构Markit公布美国7月服务业采购经理人指数(PMI),由6月的51.4滑降到50.9,来到5个月低点。不过令人宽慰的是,分项指标中的就业指数升至3个月高点。

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